Analitycy PKO BP prognozują, że po okresie stabilizacji cen (do końca 2025 r.), w pierwszej połowie 2026 r. powrócą umiarkowane wzrosty cen mieszkań w granicach kilku procent. Stabilizacja cen do końca 2025 r. to prawdopodobnie ostatnia okazja przed powrotem trendu wzrostowego w 2026 r.
- Obecnie (2025): Rynek stabilny, ceny transakcyjne bez znaczących zmian, oferta (podaż) jest rekordowo wysoka.
- Przełom (2026): Ożywienie popytu nastąpi dzięki tańszym kredytom (dalsze obniżki stóp proc.) i wzrostowi wynagrodzeń.
- Kluczowy impuls: Skumulowany popyt i zredukowana oferta deweloperska (mniejsza liczba rozpoczętych projektów).
- Średni termin: Utrzymująca się presja kosztowa (KPO, ustawa schronowa, koszty robocizny) sprzyja wzrostowi cen w przyszłości.
