Pożyczka hipoteczna, tym różni się od kredytu hipotecznego, że pieniądze uzyskane z takiej pożyczki można przeznaczyć na dowolny cel. Jest to tani sposób na pozyskanie pieniędzy np. na zakup samochodu, przeprowadzenie remontu. Aktualnie taka pożyczka jest dwa razy tańsza niż kredyt gotówkowy.
Aby uzyskać taką pożyczkę trzeba posiadać nieruchomość, której hipoteka nie jest obciążona.To właśnie zabezpieczenie na posiadanym już mieszkaniu czy domu sprawia, że taka pożyczka jest mniej oprocentowana niż kredyt gotówkowy.
Tak, więc jeśli posiadamy nieruchomość (z nieobciążoną hipoteką) i planujemy większe wydatki, warto rozważyć zaciągnięcie pożyczki hipotecznej. Jej oprocentowanie wynosi najczęściej mniej niż 10% rocznie (dla pożyczek udzielonych w złotych), w przypadku kredytów gotówkowych będzie to około 20 procent rocznie.
Minusem pożyczki hipotecznej są:
Formalności – są one bardzo podobne jak przy zaciąganiu kredytu hipotecznego i mogą trwać miesiąc, więc nie jest to szybka gotówka
Minimalna wartość pożyczki hipotecznej – banki pożyczają zazwyczaj większe kwoty np. w Millennium jest to minimum 20 tys. zł, a w Deutsche Banku 50 tys. zł
Trzeba też wiedzieć, że banki nie udzielają pożyczek na 100% wartości nieruchomości, maksymalnie można się ubiegać o kwotę odpowiadającą 80% wartości nieruchomości np. w ING czy Banku Pocztowym.
Źródło:
wł
dane z banków
